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記者陳韋帆／台北報導

▲福星社宅今日舉行上梁典禮，預計3年後完工，可提供255戶社宅。（模擬圖／都發局提供）

台北市社宅推動再進一步，萬華區「福星社宅」今(22)日舉行上梁典禮，台北市都發局指出，該案將可提供255戶社宅，預計113年10月完工。

「福星社宅」位於萬華區洛陽停車場、福星國小及萬華運動中心旁，毗鄰萬華區民活動中心之歷史建築，總樓地板面積為17,713.63平方公尺，工程預算12.7億元，規劃興建地下4層、地上17層建築物，將提供255戶社會住宅，規劃1~3房，10~24坪房型，108年10月23日開工，預計113年10月完工。

都發局表示，該案特色，1樓區域透過綠色廊道及通廊，串連街角廣場、老樹保護區及萬華區民活動中心廣場，以都市綠徑之設計概念形塑友善親民之都市生活環境。除提供優質之社會住宅居住空間，並結合公共服務空間，設置老人日間照顧中心、青創空間、幼兒園及都市農園等設施，完善在地社會福利機能。

至於福星社宅租金將會是多少呢？依照公部門習慣，不到最後一刻，一向不會先公布價格，但可以依照過往「市價85折」的慣例推算。

屋比房屋總經理葉國華指出，目前該社宅附近的租金行情約為每坪1500~1600元上下，若以市場行情打85折推算，福星住宅的每坪租金預估會落在1300~1400元，若以最小的10坪房型推算，最便宜約13,000元起。不過，實際價格則須依落成後的時價判斷。

葉國華說，福星社宅緊鄰萬華運動中心、洛陽停車場、福星公園、福星國小、西寧市場，步行至西門町商圈僅需5分鐘左右，生活機能相當便利，與西門捷運站僅有650公尺左右的距離，交通也很便捷，想居住在台北市的青年、家庭不妨多留意。